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武漢住宅租金年後首次下調 此時租房最劃算(圖)
(記者廖橋)在經歷連續兩個月上漲後，武漢住宅租金迎來今年首次下調。昨日，市場機構統計數據顯示，隨著春節後首輪租賃旺季過去，4月江城住宅平均租金下降至2225元/月，環比降幅0.67%。
數據監控中心統計顯示，武漢4月住宅平均租金為2225元/月，與3月相比下降15元，環比降幅0.67%。雖然降幅不大，卻是今年以來住宅租金首次降價。
具體來看，4月全市10大主城區住宅租金均價4漲5跌，東西湖區租金均價與3月持平。一直穩居武漢租賃最受關註區域排行榜之首的武昌區，4月租金均價環比下跌3.74%，成為武漢市下跌幅度最大的區域；礄口區和江岸區緊隨其後，4月住宅租金均價分別下跌2.18%和1.86%。而洪山區雲林住宅租金均價環比上漲4.42%，成為租金均價漲幅最大的區域。
戶型方面，1居室搜索量占比達到41.4%，連續兩個月超過2居室，成為租房者最喜愛的戶型。同時，1居室租金均價在連續上漲兩個月後，終於在4月環比下降1.48%，超過2居室和3居室的租金降幅。
連日來，記者走訪光谷、南湖等多傢中介門店瞭解到，隨著春節後第一波租賃高峰過去，近期租賃房源較前期有所增加，租賃成交周期也明顯延長。世紀宏圖不動產市場總監丁奕稱，雖然近期住宅租金有所下調，但幅度有限，這表明租賃市場趨於平穩。不過，隨著高校畢業季的到來，租賃市場將迎來今年第二波高峰，屆時，租賃房源、價格又將出現季節性調整。因此，每年四五月份市場房源充足、價格實惠，是廣大租房者換租的最佳時機之一。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-08/07024122708.shtml
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