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南海創鴻城更名 新城市廣場 由萬業置地公司接手

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▲創鴻城商場外堆積著大量建築材料。/佛山日報見習記者林佳攝

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▲市民從"新城市廣場"的標識前走過。

  擱置多時的大型商業項目南海創鴻城目前有瞭新進展。記者昨日到創鴻城實地走訪，創鴻城工作人員表示，項目已在兩個月前復工，目前招商工作已全部完成，計劃在今年底試營業，新接管方為佛山南海萬業置地有限公司。

  預計年底試營業

  昨日有媒體報道，創鴻城由中融信托接手後，近日獲得2億元資金註入，並更名為"新城市廣場"。

  記者昨日上午在現場看到，創鴻城商場外堆積著大量的建築材料，未見工人忙碌，與今年6月時相比，除雜草已清理外，並沒顯出多大變化。不過，創鴻城的圍墻外，"創鴻匯"的標示已更換為"新城市廣場"。幾個工人在抓緊裝修商場營銷中心，項目工作人員跑前跑後，與去年停工時的冷清相比多瞭幾分熱鬧。

  一位工作人員告訴記者，創鴻城項目在去年底停工，2個月前才復工，目前內部裝修基本完成，招商已經全部到位，預計今年底試營業，模式類似南海萬達廣場和萬科廣場，已經確定入駐的品牌有中影影院、華潤萬傢超市、許留山甜品、味國廚房等。

  該工作人員透露，一直延期交樓的創鴻城住宅項目已基本完工，隻剩下做防水層和園林綠化。在創鴻城住宅項目外，記者見到外面腳手架已經被部分拆除，隔著圍墻還能聽到工人施工的聲音。該項目售樓處的一位負責人告訴記者，不清楚第一批業主的房子什麼時候交付，如果現在買樓，簽約的交樓時間大約在明年5月，目前項目均價13000元/平方米。根據佛山市房地產網顯示，創鴻城住宅項目累計銷售171套，未售套數359套；商業項目累計銷售4套，未售套數47套。

  註資傳聞未獲確認

  此前業界盛傳南海創鴻城的收購方或為著名房企金地、新鴻基、花樣年等，但最後均不瞭瞭之。今年6月，創鴻集團副總裁接受媒體采訪時表示，對於南海創鴻城，創鴻集團和南海創鴻城債權人中融信托仍在尋求第三方接盤，但都還在磋商階段，沒有最終確定。

  相關資料顯示，中融與創鴻集團簽署的《中融-創鴻集團·佛山創鴻廣場集合信托》集合資金16億元，收益率在9%~10.5%。該集合信托持有項目公司100%的股份，是唯一控股股東，並更換瞭法人代表。

  記者昨日撥打中融信托客服電話，其表示該信托公司確實發行瞭佛山創鴻廣場的集合信托，現在該信托計劃運作正常，預計在今年11月到期，可以達到預期收益率，但是並不清楚信托具體運作情況。

  而南海創鴻城內部人士透露，約在半年前，在人事部的帶領下，南海創鴻城員工已經和另外一傢公司重新簽瞭一份雇傭合約，新東傢是佛山市南海萬業置地有限公司。"等於說，我們創鴻城商場已不屬於創鴻集團瞭，而是打包給瞭這傢公司，新公司還給我們照常發工資。"該人士表示，並不清楚創鴻城住宅項目有沒有給萬業置地。

  昨日記者前往位於南海大道的佛山南海萬業置地有限公司辦公樓，該公司負責人拒絕回應記者問題，並稱"目前上頭沒有任何指示。"網絡信息顯示，廣東萬業置地有限公司是廣東創鴻集團有限公司旗下專業商業公司。另據數字英才網上的招聘信息，佛山市南海萬業置地有限公司在2010年2月25日成立，註冊資本5200萬元，是中融國際信托有限公司持股的一傢集住宅地產、商業地產、物業管理等多個領域的綜合性房地產公司，"新城市廣場"項目是公司在廣佛區域打造的首個城市綜合體項目，目前正在招聘人力行政經理、物管副總、市場營銷經理、招商營運經理等職位。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/08324556059.shtml


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