【遠見2014樓市新局】訪青島永基地產副總經理郭青霞
新浪樂居訊 2013年這一房地產變化莫測的一年，而青島樓市卻一反常態連漲10個月，成為近十年來最好的一年。青島永基地產深耕青島多年，在嶗山和即墨均有項目，並獲得瞭良好的口碑。此次發力青島市區，並欲在市區繁華地段推出剛需住宅項目，引起瞭島城置業者的廣泛關註。此次新浪樂居有幸邀請到青島永基地產有限公司副總經理郭青霞就今年島城樓市等相關問題進行瞭專訪。
銀行怎麼貸款比較會過件青島永基地產有限公司副總經理郭青霞
新浪樂居：很高興邀請您接受新浪樂居的專訪。咱們裕龍在即墨嶗山近幾年一直都有項目落地，而此次裕龍檀頂山作為首次在市區推出的住宅項目是深受青島購房者的歡迎，在2014年6月左右即將開盤，也使項目備受關註。您能給我們分析一下裕龍檀頂山深受關註的因素都有哪些嗎？以及此次裕龍檀頂山的項目定位和開盤推出的產品都會有哪些呢？
郭青霞：裕龍檀頂山位於青島市山東路199號，山東路是我們青島市的中央商務大道，在山東路上我們是屬於資源非常奇缺的項目，項目是備受關註的城市綜合體，其中有4棟住宅樓，1棟辦公樓，建築體量19萬平，項目定位主要是針對首置首改的業戶。
首先在規劃設計上，請到瞭在世界具有知名度的美國ARQ公司，這傢公司的作品遍佈紐約、舊金山、迪拜、香港，在青島的太古匯也是他們的作品，我們聘請這傢公司為我們項目做瞭規劃設計，在位置上做瞭一個地標性的建築，在產品品質上我們一直秉持著誠信、進取、卓越、創新的精神，準備為島城人民奉獻一座建築精品。
第二，我們項目預計在2014年6月底開盤，整個項目將分為三期推出，一期將推出2號住宅樓，戶型主要在 80-90平米，主要為剛需和首改的客群服務。
新浪樂居：自三中全會以後，不少城市已經陸續放開限購政策，接下來的2014年，您認為青島房地產市場又會朝著怎樣的趨勢發展變動呢？
郭青霞：三中全會以後，的確各地已經陸續著手放開限購，我認為在2014年，國傢對政策調控會有一個更加明晰的態度，價格和市場的調控取決於很多因素，首先跟土地一級市場開發這個因素有關系，其次是稅收等因素相關。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/10042580070.shtml
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